沈陽地鐵3號線和平區魯園勞務市場地塊征收通知
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發布 : 10-23
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10月20日，沈陽市和平區城市更新局發布通知稱，為了加快城市建設，和平區政府定于2023年10月20日開始對地鐵3號線和平區魯園勞務市場地塊進行征收。征收范圍：東至用地界線；西至用地界線；南至用地界線；北至用地界線（詳見用地范圍圖）。請征收區域內的被征收人持《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋電子登記查詢證明》等相關資料到征收現場辦公室辦理房屋征收相關手續。地鐵3號線和平區魯園勞務市場地塊征收補償安置方案（正式稿）一、補償依據執行《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務院令第590號)、《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房[2011]77號）和《沈陽市國有土地上房屋征收與補償辦法》（沈陽市人民政府第46號令）等有關政策法規。二、征收單位和平區人民政府三、征收實施單位和平區城市更新局負責組織實施房屋征收與補償工作，委托和平區城市更新事務服務中心承擔具體工作。四、四至范圍東至用地界線；西至用地界線；南至用地界線；北至用地界線（詳見用地范圍圖）。五、補償協議簽訂期限自下發征收決定公告之日起3個月。六、補償方式（一）征收范圍內無住宅房屋，不含征收范圍內樹木。征收補償方式實行貨幣補償和產權調換。（二）征收非住宅房屋，按照被征收房屋房地產市場評估價格對被征收人給予補償。并承擔下列費用：1.無法恢復使用設備按照重置價格結合成新計算的補償費；2.貨物運輸和設備拆裝費用；3.恢復供水、供電、供氣、排水、通訊等原生產規模的配套設施費用；4.對符合條件且因征收房屋造成停產停業的直接效益損失。（三）給予停產停業損失補償的被征收房屋應當符合以下條件：1.具有土地、房屋權屬證明，或者經依法認定為合法建筑；2.具有有效的工商營業執照 、稅務登記證；3.具有征收決定公告發布前一個月的有效完稅證明。（四）征收非住宅房屋被征收人選擇貨幣的，按照被征收房屋房地產市場評估價格的6%一次性給予停產停業損失補償費。征收非住宅房屋被征收人選擇產權調換的，每月按照被征收房屋房地產市場評估價格的5‰支付停產停業損失補償費，停產停業期限按照實際過渡期限計算。被征收人認為其停產停業損失超過規定停產停業損失補償標準的，應提供房屋征收公告前兩年經審計的單位財務報表及稅務機關出具的依法納稅證明等相關材料，由評估機構按照評估確定。七、其他相關規定（一）未經登記房屋的補償規定。1.房屋征收范圍內未經登記的建筑，經區政府組織規劃和國土資源、建設、房產、監察等部門及街道辦事處認定合法建筑的，應當給予補償；2.對未超出批準期限的臨時建筑，按照建筑物重置成本結合成新予以補償；3.對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。（二）房屋用途、建筑面積的確認。房屋用途、建筑面積，以房屋權屬證書記載為準；房屋權屬證書與房屋登記簿不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。和平區城市更新局2023年10月20日目前，魯園勞務市場已經搬遷至長白地區，有需要用工的小伙伴千萬別跑錯了哦~來源：話沈陽、和平區政府更多爆料
